日前，阿里金钱交往平台露馅黑丝 jk，中原银行股份有限公司广州分行拟转让广东某设立工程集团有限公司信贷金钱，现面向社会进行公开转让招商推介，寻找投资东谈主。

　　而该设立工程公司典质物恰是位于狮山泛爱湖板块的奥园广场239套商铺。

　　债权约2.4亿元

　　典质239套商铺评估净值5.4亿元

　　说明公告先容，广东某设立工程集团有限公司于2019年11月27日向中原银行广州分行贷款2亿元，贷款利率7%。

　　领域2023年12月13日，借款东谈主广东某设立工程集团有限公司共拖欠中原银行广州分行贷款本金余额19948万元，欠息4380万元，代垫诉讼用度110.5万元，债权整个约24438.5万元。

　　| 佛山奥园广场

　　而该工程公司将佛山奥园广场239套商铺典质，总设立面积为39816.37㎡，2019年评估净值54027.6万元。

　　这239套典质物差异位于负二层至第四层，整个面积3.98万㎡，已出租面积1.82万㎡，出租率为45.69%。

　　奥园佛山首个营业技俩

　　从舆图上可见，佛山奥园广场位于泛爱湖板块，紧挨在建中的佛山4号线泛爱湖站，直线距离狮山镇政府约770米。

　　该阛阓相近荟萃了依云曦城、海奥公馆、南海湖景湾花圃、锦绣半岛，以及隔壁还有狮山中心小学、石门高档中学、金石本质中学等学校，存在着一大齐破钞客群。

　　据悉，该技俩四肢奥园在佛山首个营业详细体，在辩论上颇有心念念。

　　技俩为了打造英伦火车站主题情景购物中心，聘用了香港地铁营业辩论之父、香港中环广场总辩论师李颂熹先生编缉辩论。

　　阛阓负一层打造了一条火车站主题情景步碾儿街，网罗了红砖壁墙、火车车厢、火车站大钟等辩论元素，眩惑不少市民打卡。

　　| 图源：奥园集团

　　佛山奥园广场早于2018年12月开业，彼时招商率超80%，涵盖周大福、金逸情景主题影城、考拉大冒险儿童乐土等品牌，开业当日眩惑超10万东谈主次客流。

　　| 图源：奥园集团

　　但是，阛阓扰乱仅仅那时，当今却冷清了不少。

　　从转让公告贵寓及图片得知，典质的239套商铺进驻商户总额为19户，其中青少大哥师培训类共12户，体育好意思容类4户，餐饮文娱类3户，大部分商铺处于闭门现象。

　　各楼层商铺出租情况如下：

　　一层典质物19套，典质面积1864.5㎡，现时已出租面积801.15㎡，出租率42.97%。

　　二层典质物共97套，典质面积8893.08㎡，现时已出租面积5581.26㎡，出租率62.76%，签约商户8家。

　　三层典质物共37套，典质面积6088.9㎡，现时已出租面积5149.5㎡，出租率84.57%，签约商户3家。

　　四层典质物共6套，典质面积3037.90㎡，现时已出租面积1292.48㎡，出租率42.55%。

　　负一层典质物共39套，典质面积4895.14㎡。

　　负二层典质物共41套，典质面积15036.76㎡。

　　信息起首：功夫房产、阿里金钱交往网

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　　本刊法律参谋人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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